Công ty TNHH Savills Việt Nam đã chỉ ra rằng 6 dự án nhà ở mới, với khoảng 2.900 căn hộ, đã được tung ra gần đây. Điều này phản ánh số lượng cao nhất kể từ quý II năm 2013.
"Phân khúc căn hộ để bán" đang hồi phục. Kể từ quý đầu năm 2014, số lượng căn hộ được bán đã tăng lên, trong khi mức tồn kho đã giảm, "Nguyễn Thu Hằng, Trưởng phòng Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội , cho biết vào ngày 9 tháng 12.
"Số lượng căn hộ đã bán trong hai quý cuối năm cao nhất kể từ quý II năm 2011. Tổng số căn hộ bán ra trong năm 2014 là cao nhất kể từ năm 2009."
Nhu cầu tiếp tục từ người dùng cuối và nhà đầu tư đối với các dự án có đặc điểm sau: tiến độ xây dựng tốt, khả năng tiếp cận thuận tiện và uy tín phát triển mạnh, Savills Việt Nam tiết lộ.
Một số dự án trong giai đoạn nền tảng cũng đang báo cáo một tỷ lệ hấp thụ mạnh do sự tham gia của các nhà đầu cơ và các đại lý bất động sản đẩy mạnh phí bảo hiểm ngoài hợp đồng.
Trong khi đó, Công ty CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) Ltd cho biết doanh số bán hàng cho các chung cư cao tầng đã tiếp tục tăng trưởng vững chắc và đều đặn. Thị trường này đã thu hút được 3.990 đơn vị trong quý này, được phản ánh trong mức tăng 47% so với quý trước.
Tổng cộng, 10.700 đơn vị được báo cáo đã bán trong năm 2014, tăng 60% so với mức kỷ lục năm 2013.
"Với sự phục hồi của thị trường, mức độ rủi ro bất động sản đã giảm. Cùng với sự giải ngân từ các ngân hàng và các nhà đầu tư khác, hoạt động M & A bất động sản sẽ trở nên dữ dội hơn", ông Nguyễn Hoàng Sơn, Giám đốc đánh giá và tính khả thi của Savills Hà Nội cho biết. Nghiên cứu và định giá.
"Thị trường bất động sản trong năm 2015 đã trên con đường phục hồi từ năm 2014, và dự kiến sẽ tăng đáng kể trong lĩnh vực dân cư. Ngoài ra, thị trường sẽ có được một mục tiêu mới khi luật nhà ở mới có hiệu lực", Son lưu ý.
"Di chuyển về phía trước, dự kiến thị trường sẽ tiếp tục tích cực trong năm 2015", ông Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao của CBRE Hà Nội cho biết.
Doanh số bán hàng dự kiến sẽ vẫn còn mạnh mẽ, trong khi nhiều dự án mới ra mắt và các dự án tái khởi động sẽ được công bố trên thị trường, đặc biệt là trong nửa đầu năm 2015, bà nói thêm.
Các sản phẩm cao cấp và cao cấp sẽ được tìm kiếm sau khi cổ phiếu của các sản phẩm này giảm đi, An cho biết thêm, mặc dù sở hữu nước ngoài được kỳ vọng sẽ kích thích nhu cầu, các hoạt động ở mặt trận này sẽ chậm trong thời gian tới. thời gian để đánh giá diễn biến của thị trường.
Đến cuối năm 2016, khoảng 14.200 căn hộ từ 25 dự án dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động, Savills Việt Nam dự đoán.
Luật sửa đổi nhà ở và bất động sản cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhu cầu của người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Thị trường dự kiến sẽ tăng trưởng trong năm 2015, nhưng có thể bị tổn thương do đầu cơ mạnh.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét