Cho phép người nước ngoài mua nhà ở trên đảo Phú Quốc để tăng cường đầu tư
Sự cho phép đã được đưa vào một quyết định gần đây của thủ tướng về quy chế hoạt động của Phú Quốc, được ban hành như là một phần của kế hoạch lớn hơn để xây dựng nhóm đảo chưa phát triển thành một điểm đến du lịch đẳng cấp thế giới.
Người nước ngoài hiện không được phép mua nhà ở phần còn lại của đất nước trong khi chỉ có bốn loại người Việt Nam ở nước ngoài đủ điều kiện để mua nhà.
Quy chế cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê và bán hoặc cho thuê lại và chuyển quyền sử dụng đất của các khu đất có cơ sở hạ tầng.
Quyết định này cũng cho phép người nước ngoài thường trú thuê đất dài hạn và người Việt Nam định cư ở nước ngoài để mua nhà có quyền sử dụng đất gắn liền. Tuy nhiên, nó không chi tiết bao lâu người nước ngoài có thể thuê đất và mua nhà.
Ông Bùi Ngọc Sương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang, cho biết các nhà đầu tư nước ngoài xây nhà để bán và cho thuê ở Phú Quốc sẽ phải tuân theo kế hoạch tổng thể 1/2000 của hòn đảo này. Tỉnh sẽ khu vực có thể bán đất và nhà.
Ông cho biết quy chế của chính phủ Phú Quốc là độc đáo và khoan dung hơn bất kỳ quy định hiện hành nào tại Việt Nam.
Quy chế cung cấp cho các nhà đầu tư ở Phú Quốc với tất cả các ưu đãi áp dụng cho các vùng nghèo ở Việt Nam.
Các doanh nghiệp ở đây sẽ bị đánh thuế thu nhập doanh nghiệp 10% cho toàn bộ cuộc đời của dự án, so với mức bình thường 28%. Cả người Việt Nam và người có thu nhập cao ở Phú Quốc sẽ bị giảm thuế thu nhập một nửa.
Phú Quốc sẽ xây dựng một kho ngoại quan trong đó hàng hóa và dịch vụ sẽ không phải làm thủ tục hải quan.
Những ưu đãi này nhằm mục đích xây dựng hòn đảo hoang sơ, được gọi là vùng trồng tiêu và nước mắm hơn là những bãi biển cát trắng tuyệt đẹp và nước biển màu ngọc lam, trở thành điểm đến du lịch cao cấp, thu hút tới 3 triệu khách du lịch vào năm 2020 .
Ngân sách nhà nước sẽ được chi cho xây dựng sân bay Phú Quốc mới, cảng biển An Thới, các tuyến đường chính và một số công trình cơ sở hạ tầng khác từ nay đến năm 2010 để thu hút các nhà đầu tư.
Ông Sương cho biết vấn đề quy chế sẽ là cơ hội lớn để đảo trở thành trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ hàng đầu chất lượng cao ở Đông Nam Á trong năm 2010.
Ông cho biết tỉnh sẽ tổ chức một hội nghị tại thành phố Hồ Chí Minh vào cuối tháng 3 để kêu gọi đầu tư vào Phú Quốc.
Hơn 3.800 ha đất trên đảo sẽ được dành để xây dựng 13 khu du lịch lớn, một số khu du lịch nhỏ hơn, bốn sân golf và đường đua theo quy hoạch xây dựng Phú Quốc đến năm 2020 được chính phủ phê duyệt cách đây hai tháng .
Bãi Dài sẽ trở thành trung tâm du lịch và thương mại của đảo với các tòa nhà cao tầng được xây dựng trên 1.100 ha để xây dựng các cơ sở tài chính, ngân hàng, thương mại, bưu điện, giải trí và khách sạn.
Quy hoạch tổng thể cũng tiết lộ việc xây dựng một sân bay mới trên 800 ha tại xã Dương Tơ với công suất hàng năm là 2,5 triệu hành khách. Sân bay dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng sau năm 2010.
Một số khu dân cư và thương mại mới cũng sẽ được xây dựng trên đảo để cung cấp chỗ ở cho tới 230.000 người vào năm 2020. Đến nay, các nhà đầu tư đã đăng ký gần 100 dự án
Tuy nhiên, những khó khăn vẫn còn phía trước, Suong nói. Hòn đảo thiếu một quy hoạch tổng thể phát triển chi tiết và cơ sở hạ tầng như đường xá và cảng là người nghèo. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại Phú Quốc đang hồi phục những khó khăn này.
Ông Sương cho biết mặc dù An Thới và Phú Quốc đã lên kế hoạch trở thành một cảng và sân bay quốc tế nhưng tỉnh này chưa có kế hoạch phát triển chi tiết.
Phú Quốc cách Thành phố Hồ Chí Minh một giờ bay. Vietnam Airlines hiện đang cung cấp các chuyến bay hàng ngày từ đó và từ thị trấn Rạch Giá của Kiên Giang đến đảo, nhưng do sân bay nhỏ, số lượng khách du lịch vẫn còn thấp.
Số 750 / ngày 27 tháng 2 - ngày 5 tháng 3 năm 2006
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét