Các cá nhân và tổ chức nước ngoài sẽ được sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một dự án chung cư ở Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết trong bản dự thảo cuối cùng của tài liệu, nhằm hướng dẫn tuân theo luật nhà ở.
Bộ đã để lại tài liệu mở cho phản hồi và bình luận từ tháng Hai đến tháng Ba.
Dự thảo nghị định sẽ được trình lên chính phủ để hoàn thiện, Bộ cho biết trên trang web của mình.
Nếu nhà đầu tư nước ngoài muốn mua căn hộ từ các dự án chung cư khác nhau trong một địa bàn phường, số lượng căn hộ tối đa mà họ được phép mua cũng sẽ không quá 30% tổng số.
Ví dụ, nếu có năm dự án chung cư bao gồm 500 căn hộ, một nhà đầu tư nước ngoài chỉ có thể mua 150 căn hộ từ họ.
Người nước ngoài cũng sẽ được phép mua 10% tổng số nhà trong một dự án nhà ở tại Việt Nam, theo dự thảo nghị định.
Quyền sở hữu nước ngoài có giá trị trong 50 năm và có thể được gia hạn thêm cùng thời hạn.
Cá nhân nước ngoài phải có hộ chiếu hợp lệ có tem nhập cư để đủ điều kiện mua nhà hoặc căn hộ tại Việt Nam, trong khi tổ chức phải có giấy phép đầu tư hoặc giấy phép được ủy quyền cho hoạt động tại quốc gia đó.
Các tài liệu phải có giá trị tại thời điểm mua nhà được thực hiện.
Tuy nhiên, Bộ lưu ý, các cá nhân và tổ chức nước ngoài sẽ chỉ có thể mua nhà hoặc căn hộ từ các dự án không nằm trong khu vực hạn chế vì lý do quốc phòng.
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chịu trách nhiệm xác định các khu vực cấm.
Sở xây dựng của mỗi tỉnh và thành phố chịu trách nhiệm đưa những khu vực hạn chế đó lên trang web của họ để người nước ngoài tham khảo.
Bộ Xây dựng đã không xây dựng khi nào sẽ trình dự thảo nghị định cho chính phủ, cũng như một ngày có hiệu lực có thể có.
Nhưng trang web tin tức VnExpress cho biết hôm thứ Năm, dự kiến Nghị định sẽ được ban hành vào cuối tháng này và dự kiến sẽ có hiệu lực vào tháng 7, cùng với luật về nhà ở, đã được Quốc hội lập pháp Việt Nam thông qua vào tháng 11 năm ngoái. .
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét