Theo thống kê, trong tháng 1, Hà Nội có 1.650 giao dịch, tăng 13,8% và TP HCM có 1.900, tăng 8,6% so với tháng 12.
Tại Hà Nội, nhiều dự án nhà ở đã được hoàn thành và cung cấp các chương trình xúc tiến thương mại hấp dẫn. Các dịch vụ nằm trong phân khúc cao cấp và trung cấp và được đặt ở những nơi thuận tiện. Có nhiều loại khu vực và phương thức thanh toán có thể linh hoạt, bộ phận cho biết.
Một số dự án đã có nhiều đợt bán hàng trong tháng 1, bao gồm Season Avenue, Hà Đông; Thành phố An Bình - Bắc Từ Liêm; Sunshine Riverside Tây Hồ và Romance Plaza, Hà Đông.
Giá chào bán trung bình của một căn hộ trong tháng 1 tăng 0,14% so với giá tháng 12. Trong đó, giá tăng 0,17% đối với căn hộ cao cấp, 0,05% đối với căn hộ trung cấp và 0,56% đối với căn hộ giá cả phải chăng.
Giá nhà trên đất đã tăng 0,24% so với tháng 12.
Thanh khoản trên thị trường BĐS TP.HCM cũng tăng trong tháng 1. Phân khúc căn hộ cao cấp và trung cấp báo cáo nhiều doanh số bán hàng.
Khách hàng chú ý đến các căn hộ có một hoặc hai phòng ngủ và giá khoảng 1 tỷ đồng (44.000 đô la Mỹ) cho mỗi đơn vị, nhưng nguồn cung thấp.
Các dự án báo cáo nhiều giao dịch bao gồm Thành phố mới Thủ Thiêm, Quận 2; Quận Sài Gòn Intela-Bình Chánh; và Melosa Garden, Quận 9.
Giá bán trung bình tăng 0,24% đối với căn hộ và 0,81% đối với nhà và đất.
Giá giảm 0,05% đối với căn hộ cao cấp, nhưng tăng 0,33% đối với căn hộ trung cấp và 0,53% đối với căn hộ giá cả phải chăng.
Sở cho biết, vào ngày 20 tháng 1, giá trị của hàng tồn kho bất động sản đứng ở mức 25 nghìn tỷ đồng, giảm 19% so với tháng trước.
Giá trị hàng tồn kho bất động sản trong tháng 1 là 5,27 nghìn tỷ đồng tại Hà Nội, thấp hơn 19 tỷ đồng so với giá trị trong tháng 12.
Tại thành phố Hồ Chí Minh, hàng tồn kho tài sản là 4,62 nghìn tỷ đồng, giảm 47 tỷ đồng.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản đạt 46,36 nghìn tỷ đồng trong quý 3/2017, tăng 2,1% so với quý trước.
Bộ cũng đã có một báo cáo về phát triển tài sản nghỉ dưỡng, điểm nóng trên thị trường bất động sản.
Trong báo cáo, Bộ Xây dựng đã thẩm định 71 dự án "condotel" và "officetel" đã được xây dựng trên toàn quốc kể từ năm 2015..
Trong khi đó, chính quyền tỉnh và thành phố đã cấp giấy phép để phát triển thêm nhiều dự án nữa.
Tuy nhiên, nhiều khó khăn đã phát sinh hơn đầu tư, xây dựng, kinh doanh và quản lý hoạt động cho các dự án, bộ phận cho biết.
Do đó, Bộ đã đề xuất rằng Thủ tướng chỉ đạo các Bộ để giải quyết chúng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét